Diagnostics immobiliers

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Les diagnostics immobiliers

 

pour votre logement ou votre bâtiment:

- Le diagnostic loi Carrez qui garantie de la superficie d’un bien.

Validité du diagnostic: illimitée si aucune modification du lot.

- Diagnostic de Performance Energétique (DPE):

De manière obligatoire le DPE doit être présenté lors de la vente ou location des logements et des bâtiments tertiaires depuis le 1er juillet 2007.

Mais vous pouvez aussi de manière spontanée, quand vous le souhaitez, demander un DPE.

Validité du diagnostic: 10 ans.

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- Diagnostic de risque Exposition au plomb :

Le plomb présente des dangers pour la santé. En particulier pour les foetus et les enfants en bas âge! Il vaut mieux prévenir que guérir, d’où l’importance de ce diagnostic.
Validité du diagnostic: 1 an si le résultat de présence de plomb s'avère positif dans le cadre d'une vente, et 6 ans dans le cadre d'une location. En cas d'absence de plomb la validité est illimitée.

 

- Diagnostic Amiante:
Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997.
Validité du diagnostic: illimité si réalisé à une date postérieure au 22/08/2002.

 

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- Diagnostic relatif à la présence de termites :
Tous les immeubles quelle que soit leur affectation, situés dans une zone classée à risque termites par le préfet.

Ces nuisibles sont très présents dans le département des Landes! Ils se nourrissent de cellulose et peuvent fragiliser toutes les fondations de vos habitations.

Validité du diagnostic : 6 mois.

 

- Diagnostic installation électrique:

La sécurité de votre habitation dépend d’un réseau électrique interne aux normes!

Evitez les accidents domestiques et les dysfonctionnements électriques en diagnostiquant votre installation!

Obligatoire pour tous les logements dont l’installation a été réalisée il y a plus de 15 ans.

Validité du diagnostic : 3 ans.

 

- Diagnostic installation gaz:

Obligatoire pour tous les logements dont l’installation a été réalisée il y a plus de 15 ans.
Validité du diagnostic: 3 ans.

 

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- Diagnostic caméra thermographique :

Il permet de cibler les zones de déperdition d'énergie de votre habitaiton et de quantifier les pertes, notamment au niveau des huisseries, des murs, des combles, des ouvertures...